武汉洪山区毛坯房(武汉市毛坯房在售)

本文目录一览：

• 〖壹〗 、东湖one备案价
• 〖贰〗
  、武汉洪山区房价为什么这么低
• 〖叁〗、天地·新力雅园备案费用

东湖one备案价

东湖ONE 2025年7月最新借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用区间为17000 - 20000元/㎡
，部分特价房源有售 。该项目位于武昌洪山区团结大道与三弓路交汇处（4号线园林路E出口附近），是117万方大盘 ，配套育才小学 、七一华源中学双名校及团结公园，兼具教育与生态资源
。

东湖ONE备案费用借鉴均价约19500元/㎡
，成交费用区间17000 - 20000元/㎡，也有信息显示当前均价为15600元/㎡。东湖ONE备案费用会因不同信息来源存在一定差异 。部分信息表明其借鉴均价约19500元/㎡ ，成交费用在17000 - 20000元/㎡之间
，还有部分特价房源在售。另有搜索信息显示当前均价为15600元/㎡
。

备案均价：约24578元/平，毛坯销售 ，与上次相比上涨285元/平。发证日期：2024年1月11日（但于1月12日公示） 。项目地址：武汉市洪山区团结大道1068号
。销售动态：东湖ONE6号楼1174-1318㎡户型于2024年1月11日取得预售证
，1月13日（周六）加推，高层共128套 ，备案均价约24578元/平
，毛坯销售。

预售证详情：预售证号为武房开预售[2023] 131号，预售楼栋为8号楼 ，高层共376套
，备案均价约为24293元/平，毛坯销售 ，为新盘首开 。销售动态：东湖ONE原计划于2022年11月开盘，但因蓄客不足一直拖延至2023年4月6日拿证
，预计将于近期首推8#楼，主推建面约111-143平毛坯房源
。

海星湖ONE的备案费用有两种说法 ，一种为39998元/㎡
，另一种为39999元/㎡。关于海星湖ONE的备案费用，以下是详细分析：备案费用概述 海星湖ONE作为一个备受关注的房地产项目 ，其备案费用一直是购房者关注的焦点 。

武汉洪山区房价为什么这么低

其次
，由于不能使用贷款购买，这也限制了购房者的购买力 ，进一步推低了房价
。此外
，小区内陪读的家庭较多，人口流动性较大 ，这种频繁的人员流动也影响了房价的稳定。同时
，小区的物业管理状况一般，服务质量不尽如人意 ，这也影响了居住体验，从而影响了房价 。

光谷航天城的房价相对较低可能是由多种因素共同作用的结果
。首先
，位置因素可能是一个关键因素。光谷航天城位于武汉市洪山区，虽然该区域整体的房价水平不算低 ，但是与同在洪山区的其他地段相比
，光谷航天城的房价确实显得较低 。

地理位置不好、物价高。毛坦港湾位于湖北省武汉市洪山区白沙四路，附近交通条件差 ，所以房价低
。该小区附近物价高
，属于性比价比非常低的小区。

配套设施滞后：部分区域由于配套设施建设滞后，导致居民生活不便 ，进而影响房价 。新房供应量过剩：随着新房项目的不断推出
，市场供应量过剩，导致竞争加剧 ，房价下跌
。投资客抛售：在房价下跌预期下
，部分投资客选取抛售房产，进一步加剧了房价下跌的趋势。

天地·新力雅园备案费用

〖壹〗
、天地·新力雅园备案费用因户型和装修情况有所不同 。毛坯房源备案均价约18000 - 19000元/㎡ ，部分特价房源约15000元/㎡起；带装修房源备案均价约22000 - 23000元/㎡，少量工抵房约14800元/㎡起
。

〖贰〗、“天地新力”好不好取决于具体所指对象
，以下不同指代情况分析其优劣：房地产项目武汉天地·新力城：优点是70年产权精装住宅，总建面较大 ，绿地率达35%
，车位比较充足，周边交通和商业等配套完善 ，清盘阶段费用相对实惠。缺点是容积率较高
，居住可能会相对拥挤 。

〖叁〗 、天地·新力雅园位于武汉市洪山区南湖路长虹中学旁，新千家街127号
。天地·新力雅园作为一个具体的房地产项目 ，其地理位置的选取通常经过精心考量
，以确保居民能够享受到便捷的交通
、完善的生活配套以及良好的居住环境。